日常生活中很多人遇到急用钱的时候都有贷款的打算,贷款是需要还款的,而且不同的贷款还款方式也是不一样的,那么还款方式有哪些?下面小编为大家盘点一下常见的几种还款方式。
还款方式有哪些?
1、等额本金还款法
这种方式是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本息还款法
就是指借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
3、双周供还款法和双月供还款法
所谓“双周供”和“双月供”就是指借款人在还款期内,每隔两周或者每个月都偿还一次贷款本金和利息。
4、按季还息任意还本还款法
有些购房者在签订购房合同时,开发商提出可以对其中一套住房办理按揭贷款,也就是说由他们先支付首付款并进行初期还款,余下部分则向银行申请贷款。采用此种方式还款,实际上就是将贷款额按照季度归还,而不是按照整年来还。
5、一次性还本付息还款法
又称“停薪留职”,即个人先依据自己工资收入的高低程度,确定好首期付款的多少,然后将剩余款项分期向银行归还。
6、转按揭还款法
如果你有一套住房已经办理了银行按揭贷款手续,现在你想用其中的一套住房再办理抵押贷款,这就叫做“转按揭”。
7、停息挂账还款法
这是一种较为特殊的还款方式,它适用于已经办理了住房抵押贷款的借款人,在贷款未还清之前,其每月的贷款利息由中国建设银行挂账,待借款人还清贷款后,再使用贷款的本金和利息。
8、逐月还息任意还本还款法
此方式是目前最为普遍的还款方式,它适用于每月有固定收入的贷款户,也适用于每月收入不稳定的贷款户。
9、等额本金还款法
这种方式是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
9、一次性还本付息还款法
一般情况下,购房者选择“一次性还本付息还款法”会被银行拒绝,因为银行不接受贷款人将房屋进行二次抵押。每月偿还同样数额的贷款;第1-12月每月偿还当月贷款本息和,第13-36月每月偿还贷款本金和,最后一月偿还全部贷款。
小提示,通过以上“还款方式有哪些”的内容介绍后,相信大家会对还款方式有哪些以及会有新的了解,更希望可以对你有所帮助。