房贷利率下调之后，很多人考虑提前将房贷还清，房贷提前还款时选缩短年限，还是减少月供呢？下面就为大家分析一下这两种方式。
缩短年限
在选择提前还款之后，如果选择缩短年限，这种方式可以帮助借款人节省更多的贷款利息。对那些想要提前还房贷的群体来说，如果单纯的考虑想要节省贷款利息的话，就可以选择缩短还款年限。
在选择缩短还款年限之后，借款人每个月需要还的贷款额度不变，只是缩短了还款期限，所以需要支出的利息比减少月供少一些。 最新房贷利率表2022年10月。
减少月供
在剩余的还款本金不变的情况下，如果减少月供，年限不变的话，产生的贷款利息要比缩短年限高。 房贷最新贷款利率。
该如何选择呢？
在对比两者的数据之后，缩短年限所需要支付的利息更少一些，但是缩短年限并不适合所有的借款人。比如购房时选择的是等额本息，这种还款方式前期需要支付的贷款利息较高，本金较少，到了还款的后半段，剩下的大部分都是本金。所以大家在选择的时候，也要详细分析自己目前的还款方式，不要单纯的只关注贷款利息。 房贷4、1是年利率吗。
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