办理房产抵押贷款会涉及到很多的贷款问题，而且很多的贷款上发现抵押贷款存在着一定的风险，房产抵押贷款有什么风险呢？有什么好的防范风险的策略吗？下面就为大家介绍一下。
房产抵押贷款有什么风险？
1、借款人方面
对于借款人来说，房屋抵押贷款的风险显而易见，利用自己的房产进行抵押，如果无法到期还款，那么银行将会把抵押的房屋进行处置变现，而且拍卖的价格要低于市场价格。除了给借款人带来一定的经济损失之外，还会直接影响到个人的征信。
2、银行方面
银行对于房产抵押贷款的用途有严格的限制，有些借款人会出现款项使用与上报用途不符的情况，此时银行就很难全面的监控借款人的用途，银行会面临贷款到期还不上的情况。
有的银行主要调查抵押的房屋，而对借款人本身的资金情况调查不足，若借款人资金不足，很容易就会造成银行的资金流失。
如果借款人无法还款，就会将抵押的房屋进行处置，而实体房屋处置需要时间，银行方面同样也会面临很多的风险，例如房屋的所有权、出现各种纠纷问题等。 房产抵押贷款安全吗。
有什么防范风险的策略？
1、在办理房产抵押时，一定要办好抵押登记。
2、银行方面，在审核时一定要做好深入的调查。 卖房抵押贷款有风险吗。
3、在进行审核的时候，一定要注意土地的性质和使用期限。
4、银行要找专业的房产评估机构，对抵押房屋进行评估。 存量房贷利率最新政策。
5、银行要重视借款人的还款意愿。
温馨提示：以上就是房产抵押贷款有什么风险吗 房产抵押贷款安全吗内容介绍，希望这些房产抵押贷款有什么风险吗相关的知识对大家有所帮助。
