现在买房使用全款买房的人毕竟是少数，大部分人都会选择贷款的方式来购房。说到贷款买房，公积金贷款方式可以说是所有购房者的首选，因为公积金贷款的利率要比商业贷款利率低很多，但并不是每个人都可以申请公积金贷款，那么为什么不能使用公积金贷款买房？以下5种都是无法使用公积金贷款的情形，出现一种直接秒拒。
5种无法使用公积金贷款买房的情形：
1、征信不良记录 公积金买房能便宜多少。
如今已是信用社会，征信可以说是我们的第二张身份证，一旦征信有不良信用记录，公积金贷款的审批肯定是通过不了的，公积金贷款对个人征信的要求是非常严格的，很多人因为征信不良被拒。
2、没有满足条件 公积金怎么用来买房。
公积金贷款的整体要求也是比较高的，不同的地区政策也是不同的，很多地区都要求申请人连续缴存公积金至少半年或一年以上，期间不能出现断缴的情况，有断缴的情况肯定是会被拒的。
3、已有房贷负债 为什么买房不能用公积金。
现在房贷政策很严格，无论借款人已经有商业贷款还是公积金贷款，只要没有还清，就不能申请公积金贷款，只有还清之后满足条件才可以申请。
4、购买第三套房
公积金贷款有明确的规定，公积金贷款最多只能买两套房，因为购买第三套房已经远远地超出了公积金的使用需求，所以大家在购房的时候，一定要珍惜个人公积金贷款次数，选择的时候也很重要，避免出现换房重新贷款的情况。
5、出现违规行为 多地降低首套房首付比例。
很多申请人在缺钱的时候会提取公积金来使用，公积金政策有明确规定，无论将提取的公积金用于哪个方面，都必须符合公积金的规定，如果存在违规行为，那么可能直接影响公积金贷款，所以大家在公积金贷款买房前千万不能动公积金账户余额，公积金账户余额是直接和贷款额度挂钩的。
关于为什么不能使用公积金贷款买房和为什么买房不能用公积金的介绍到此就结束了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
