1、准备好个人资料（申请人身份证、户口本、结婚证、房产证等相关资料）；
2、去抵押贷款机构（一般都是银行、信贷公司）填写抵押贷款申请表和贷款使用用途表；
3、抵押贷款机构拿到申请人资料后会进行初步审核和咨询申请人相关情况； 个人房产怎么抵押贷款。
4、抵押贷款机构会派人进行评估房屋的价值，但也是要支付评估费用的； 月供房可以做抵押贷款吗。
5、评估人员会把结果上传到抵押贷款机构，抵押贷款机构跟申请谈贷款额度、期限、利率、还款方式等信息，如果没有什么问题就可以签抵押贷款合同；
6、合同签好后，就需要去房产中心进行登记备案；
7、所有的东西都完成后，抵押贷款机构就可以放款给申请人。 房贷抵押和按揭的区别。
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