在日常生活中，急需用钱的时候用房子申请银行抵押贷款是很常见的事情，可以解决自己的大量资金需求，不过抵押贷款也不是那么好办理的，有很多细节都需要我们注意，稍不留意就会踩坑，本期小编为大家盘点以下房屋抵押贷款的5大误区，让大家能更清楚的了解这5点。 用房子抵押贷款和正小猪网款的区别。
房屋抵押贷款的5大误区：
1、产权问题 房子抵押贷款的弊端。
银行对房屋产权有明确的规定，产权有问题的房子是不能抵押贷款的，即使房子的价值再高也是不行的，举个例子，借款人获取银行贷款户，没有钱还贷了，那么存在产权纠纷的房子属于谁？银行拿不到房子那损失就大了，所以银行要求借款人需要提供产权明确的房子。 房子抵押贷款是按照现价,还是买价。
2、他人的房产
很多人个人名下并没有房产，所以就没想过房屋抵押贷款，其实不然，按照抵押贷款政策的规定，如果得到房产所有人的同意，借用他人名下的房屋也是可以申请抵押贷款的。
3、房屋评估值
银行在审批房屋抵押贷款的时候，贷款额度主要根据房屋的评估值来判定，很多人为了获取更多的贷款额度，故意提高房屋评估值，但这种行为属于违法行为，这样做已经触犯了法律规定，建议大家实事求是。
4、住的问题 房抵贷要注意哪些陷阱。
很多人以为房子抵押给银行后就不能居住了，并不是的，房子抵押给银行，借款人还是有使用权的，除非借款人多次逾期且拒不还款，银行才会向法院申请查封和拍卖房屋来抵债。
5、不能办理的房子
商铺、办公楼等类型的房子无法申请抵押贷款，小产权房子也是不能申请的，被法院查封的房子也无法申请，所以在申请抵押贷款前，最好先向银行咨询了解。
小提示，通过以上“房屋抵押贷款的5大误区”的内容介绍后，相信大家会对房屋抵押贷款的5大误区以及房子抵押贷款的弊端会有新的了解，更希望可以对你有所帮助。
