在当今房产市场的大环境下，房价一直居高不下是常见的情况，对于很多资金不足的购房者来说，贷款买房是最好的选择，要知道房贷的利息还是非常高的，因为不少人在贷款买房的时候都想节省利息，减少成本，那么贷款买房怎么节省成本？下面盘点一下贷款买房省钱技巧。
贷款买房怎么节省成本？
1、缩短贷款年限
贷款年限与利息成正比，贷款年限越长产生的利息就越多，向银行申请房贷100万元，采取等额本息还款，按4、9%的年利率来算，选择20年的房贷年限要比选择房30年的房贷年限年节省差不多35万元利息。但是房贷年限缩短了相应的还款压力也会增加，要慎重考虑。
2、等额本金还款法
住房要健康发展消费。
如果只看产生的总利息，等额本金还款要比等额本息还款好，产生的总利息更少。不过，等额本息还款法受众面更小，因为等额本息还款法前期还款压力很大，除非借款人收入很高，不然最好不要选择等额本息还款法，否则很容易出现因还不起钱导致房贷逾期的情况。
3、选银行货比三家
房款贷款怎么划算。
众所周知，每个银行都有自己的房贷政策，房贷利率都不同，所以申请房贷时要认真选择银行，货比三家，最后选择一家利率比较低的银行办理房贷，这样可以节省很多利息。
4、申请公积金贷款
成都住房公积金新政。
公积金贷款的利息是银行贷款类型中能够最低的，年利率仅为3、25%，小小金融小编计算了一下，申请一笔80万元的房贷，贷款期限选择20年，采取等额本息还款，公积金贷款的利息要比商业贷款的利息差不多18万元。
小提示，通过以上“贷款买房怎么节省成本”的内容介绍后，相信大家会对贷款买房怎么节省成本以及房款贷款怎么划算会有新的了解，更希望可以对你有所帮助。
